Вы решили переехать в другую страну. Выбор страны – важный этап в вашей жизни

 

Вопросы о том, куда можно переехать на постоянное место жительства, как релоцировать бизнес и какую визу можно получить прямо сейчас, в России стали популярнее, чем когда-либо. Некоторые говорят, что о переезде думать уже поздно, другие максимально активизировали поиски среди оставшихся вариантов.

Выбор страны для переезда — крайне важный этап, неправильные решения могут дорого обойтись. Однако бывают моменты, когда решения надо принимать быстро. Если раньше мы говорили о необходимости тщательной подготовки и детальной аналитики, а также советовали для начала съездить в выбранную страну на время, чтобы точно оценить, насколько новое место жительства соответствует ожиданиям, то сейчас ситуация меняется настолько стремительно, что эти рекомендации едва ли применимы.

Однако в любом случае стоит подходить к этой задаче системно и внимательно изучить все опции и важные критерии. Если вы намерены заниматься в новой стране бизнесом, необходимо учесть такие факторы:

наличие необходимой инфраструктуры, обеспечивающей качественное ведение бизнеса, а также работающих мер по защите бизнеса;

наличие благоприятных налоговых режимов для целей корпоративного налогообложения;

инвестиционная привлекательность страны;

политическая и экономическая стабильность;

наличие государственной поддержки в развитии бизнеса;

стабильно работающая и надежная банковско-финансовая система;

простота документооборота при оформлении рабочих виз и других разрешительных документов;

стабильность правового режима и качественно работающая судебная система;

критерии, специфичные для отдельных индустрий (например, льготы для технологических компаний, режимы, благоприятные для разработок интеллектуальной собственности);

могут быть важны также географическая близость к странам, с которыми вы сотрудничаете, или близость часовых поясов.

Мы видим, что среди россиян в последние годы самыми популярными странами для релокации бизнесов стали Кипр, Грузия, Турция, ОАЭ.

Именно среди этих стран имеет смысл выбирать место для перемещения бизнеса — все они наиболее полно отвечают перечисленным критериям, особенно, если мы говорим о потребностях российских предпринимателей. Важно иметь в виду, что сейчас ситуация с выдачей виз может меняться в каждой из этих стран.

Если вы хотите переехать как инвестор, могут быть важны еще такие факторы:

наличие программ, упрощающих оформление разрешительных документов для виз или ВНЖ инвесторов, предпринимателей, владельцев недвижимости и состоятельных частных лиц;

благоприятный налоговый режим для физических лиц, получающих пассивный доход;

упрощенный порядок получения гражданства в будущем.

Для людей, переезжающих с семьями, ключевыми критериями также являются наличие качественной системы образования и здравоохранения.

По совокупности критериев российские предприниматели чаще всего выбирают Кипр.

В текущих реалиях выбор стран для временного или постоянного переезда будет ограничен возможностями, связанными с наличием или отсутствием документа для легального пребывания в стране. Это может быть виза, ВНЖ/ПМЖ, паспорт иностранного государства или возможность безвизового въезда.

Недвижимость на Северном Кипре привлекает покупателей стандартным набором преимуществ: морской курорт, инвестиционная привлекательность, возможность получения вида на жительство. Если же говорить конкретно о российских покупателях, то им Северный Кипр интересен как альтернатива сильно подорожавшей турецкой недвижимости, а также как одно из немногих мест в Европе, где покупка недвижимости для них все еще доступна.

С начала года существенно вырос спрос на недвижимость Северного Кипра.

Самый большой интерес местная недвижимость вызывает у инвесторов. «Города Гирне, Эсентепе и Искеле особенно популярны среди инвесторов.

Недвижимость этой части острова привлекает иностранных покупателей доходом от сдачи жилья в аренду, достаточно коротким сроком окупаемости и налоговыми льготами.

Покупка недвижимости на Северном Кипре дает возможность сдавать ее в аренду, получать стабильный доход, выгодно перепродать объект через несколько лет, получив при этом резидентство.

К тому же граждане России ограничены в выборе стран, где сейчас можно купить недвижимость. Европейские государства относятся к списку недружественных, оплатить там покупку недвижимости нельзя.

Россиян также привлекает возможность, купив недвижимость, получить ВНЖ для себя и семьи. Это выгодно отличает Северный Кипр от Турции, где ВНЖ выдается в основном одному человеку — собственнику квартиры. Условия достаточно простые: нужны паспорт, справка об отсутствии судимости, медицинские анализы, договор о покупке недвижимости. Если купленный объект еще строится, нужен договор аренды другого жилья. Кроме того, необходимо подтвердить наличие средств к существованию на банковском счете из расчета €15 000 на человека на год. Еще нужно будет оплатить страховку и взнос за визу.

Выбрали Кипр? Напишите нам в вайбер, вотсапп, телеграм +79996348905, что вы хотите в каком регионе, Северный или Южный Кипр. Наш менеджер свяжется с вами.

Грузия - направление, бьющее рекорды по продажам. Страна по масштабам  Европы находится на первом месте по удобству процедур и скорости  оформления недвижимости. Дает также о себе знать и наличие постсоветского  населения в стране. Именно эти факторы делают ее одним из самых  привлекательных мест для покупки собственности русскоязычной публикой.

Грузия по масштабам Европы находится на первом месте по удобству  процедур и скорости оформления недвижимости, а в международном  рейтинге с самым низким налоговым бременем на недвижимость заняла  9 место. В стране отсутствует налог при покупке недвижимости и на  владение недвижимостью.

Оформить право собственности на недвижимость можно после внесения  полной оплаты стоимости апартамента. Оформляется собственность в  Публичном реестре в течение всего одного дня. Вся процедура абсолютно  прозрачна. Регистрация договора купли-продажи стоит 108 лари / 40$.

Также, если клиент боится покупать онлайн, мы предоставляем просмотровый  тур клиенту в страну объекта недвижимости. Там его встречает наша  принимающая сторона и максимально доводит клиента до сделки

Оплата недвижимости в Грузии происходит  также по особой схеме:

 Бронирование апартамента – 1000-2000$

 Первоначальный взнос – 30% (включает бронь)

 Беспроцентная рассрочка на срок, предоставляемый застройщиком  Ежемесячные или ежеквартальные платежи в соответствии с графиком  оплаты согласно пункту договора.

В Грузии действует безвизовый въезд в страну, оформление визы не требуется.  Срок безвизового пребывания в стране 1 год.

Наплыв туристов со стран СНГ и Европы в Грузию с каждым годом растет на  20%! Следовательно, растет и спрос на апартаменты при сдаче, а это в свою  очередь, увеличивает прибыль и ускоряет окупаемость вашей недвижимости.  К тому же, в представленном комплексе и вокруг его территории, есть вся  инфраструктура, как для летней сдачи, так и для зимней. 

Так же, инвестиции в жилую недвижимость в самом начале строительства,  намного выгоднее, чем инвестиция в завершенные проекты, если Вы  планируете для дальнейшей перепродажи. При инвестировании на стадии  строительства последующая продажа, принесет прибыль в 30-50%.

Выбор за вами. Покупаем в Грузии? Напишите нам в вайбер, вотсапп, телеграм +79996348905, что вы хотите в каком регионе, возможно в районе горнолыжных курортов или в Тбилиси, может у моря. Наш менеджер свяжется с вами.