ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Вокруг Северного Кипра и покупке на нем недвижимости ходит много слухов. Недавно в разговоре мне высказали, что на Северном Кипре вряд ли можно купить честную недвижимость, много обмана. 

«Черные риелторы» существуют не только в России, они протянули свои щупальцы и за рубеж.

Что такое Северный Кипр и кто продает недвижимость Северного Кипра?

О Кипре и Северном Кипре можете прочитать в статье Остров любви, так же посмотрите видео

Три горы царей пляжа Алагади. Истории Северного Кипра

Кто вам может честно и без обмана продать недвижимость на Северном Кипре?  Компания “Leverage Investments ltd” 

Что бы совсем не обмануться, расскажу вам о титулах недвижимости на Северном Кипре.

Титул на недвижимость - это документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок, квартиру или виллу.

Вот его вы и должны спрашивать с продавца.

Согласно законодательства Турецкой Республики Северного Кипра, титул есть только один: Титул Турецкой Республики Северного Кипра. С этим титулом можно либо приобрести недвижимость в собственность, либо арендовать ее у правительства. 

Никаких других титулов на Северном Кипре не существует. Местные агентства по недвижимости для земельных участков, ранее принадлежавших грекам-киприотам, используют дополнительную классификацию (Exchange и TMD), но она никем в мире не признается кроме самих северокипрских агентов по недвижимости, а значит, никакого смысла не имеет.

По своему происхождению земля делится на ту, которая до 1974 года принадлежала иностранцам (англичанам, немцам и т.д.), туркам-киприотам или грекам-киприотам. Вот и все. Подробно:

Турецкая собственность, принадлежавшая турку-киприоту до 1974 г., когда произошло разделение острова на греческий и турецкий сектор;

Недвижимость, которая находилась во владении иностранных граждан до 1974 г;

Недвижимость, которая принадлежала грекам-киприотам до 1974 г., и была передана туркам-киприотам в обмен на недвижимость, оставленную ими на южной части острова;

Недвижимость, которая принадлежала грекам-киприотам до 1974 г., и была предоставлена Правительством турецкой части острова во владение туркам-киприотам или переселенцам из Турции на основании положений акта о компенсации за потери, понесенные во время службы в национальной армии, или в соответствии с положениями закона об экономическом развитии и акта о привлечении рабочей силы в индустрию сельского хозяйства.

На сегодняшний день, порядка 1400 дел о недвижимом имуществе расположенном на Северном Кипре, до 1974 года принадлежавшем этническим грекам-киприотам находятся на рассмотрении Европейского суда.

Греки-киприоты обратившиеся в суд высшей инстанции с ходатайством о рассмотрении дела в пользу восстановления прав на собственность и возврата имущества на Северном Кипре исконным владельцам до 1974 года.

Европейский суд принял решение, что все подобные вопросы с марта 2010 года должна решать Комиссия по вопросам недвижимого имущества Турецкой Республики Северного Кипра (IPC TRNC).

IPC TRNC была создана в 2005 году Турцией и Турецкой Республикой Северный Кипр. Она была создана для того, чтобы мирным путем разрешить возникшую ситуацию вокруг недвижимого имущества граждан Республики Кипр.

До этого момента, Комиссия рассмотрела 700 обращения из 6,216 заявлений, которые получили положительные результаты. В общей сумме истцам по данным делам было выплачено порядка 207 миллионов английских фунтов стерлингов.

Усилия ТРСК в этом плане оценены правильно.

Именно эти решения позволяют разрешить имущественные и материальные проблемы простых людей.

Поскольку титул недвижимости единый для всех ее типов - он называется титул Турецкой Республики Северного Кипра, во избежание спекуляций по этому вопросу, государственные органы Северного Кипра с 2006 года отменили возможность официальной проверки происхождения земельных участков. Пожалуйста, будьте внимательны к своим деньгам, пользуйтесь только официальной информацией и требуйте ее документального подтверждения.

Титул у всей недвижимости - один, и не нужно переплачивать различным фантазерам за их красивые сказки.

Северный Кипр Купить недвижимость 

В интернете несколько разных компаний предлагают на продажу недвижимость Северного Кипра, но советую вам обратиться в компанию “Leverage Investments ltd” . Перейдите по этой ссылке https://northcyprusinvest.net/ на сайте вы можете связаться с представителем компании и вам предложат ту недвижимость, которую вы хотите, в подарок ВНЖ. Да и прежде чем купить вы можете заказать ознакомительный тур.

P.S. Вам понравилась статья? Поделитесь с друзьями!Спасибо!